**Обмен недвижимости: Черногория (Бар) на Россию (Сочи, Черноморское побережье, Москва)**

Обменяю готовый бизнес и дом в Баре (Шушань), расположенный возле школы Анто Джедович. До моря — 400 м, до центра — 1,5 км, до магазина — 10 м.

**Характеристики дома:**
- Общая площадь: **300 м²**
- **Первый этаж:** 4 офисных помещения, каждое с отдельным входом с дороги, санузлом. Все помещения сданы в аренду.
- **Второй этаж:** 3 однокомнатные квартиры. Каждая включает: спальню, гостевую зону, кухню, туалет и душевую.

**Ремонт и коммуникации:**
- Генеральный ремонт (внутри и снаружи).
- Новая проводка, электричество, водопровод и канализация.
- Отдельные счетчики на электричество и воду в каждой квартире и офисе.
- Коммуникации: городские вода, электричество, канализация, интернет.

**Доходность:**
Стабильный годовой доход от аренды.

**Локация:**
[https://maps.app.goo.gl/oDeGoXRUnYTypC9QA?g_st=com.google.maps.preview.copy](https://maps.app.goo.gl/oDeGoXRUnYTypC9QA?g_st=com.google.maps.preview.copy)

**Цена:** **500 000 €** (собственник).

Рассмотрю различные варианты обмена. За дополнительной информацией пишите в личные сообщения.

https://t.me/valer1j